服务领域

勘测定界
2024-07-04 10:47:34

土地勘测定界(以下简称勘测定界)是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位 置、调绘土地利用现状、计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

 

勘测定界一般工作程序:

1 接受委托:具备勘测定界资格的单位,须持有用地单位或有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门的 勘测定界委托书方可开展勘测定界工作。

2 查阅有关文件:查阅由用地单位提供的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图;批准的施工设计和有关资料;国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见。

3 搜集图件及勘测资料:由用地单位搜集辖区内用地管理图、用地范围内的地籍图、土地利用现状图、土地利用权属界线图、 地形图、基本农田界线图、土地利用总体规划图、由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不 小于1:2000的建设项目工程总平面布置图。搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果。搜集用地界址点拟定坐标(设计坐标)或与定界有关的参考资料。

4 现场踏勘、制定技术方案:在查阅有关资料的基础上,根据收集的控制点成果资料,了解项目用地范围附近的各级控制点的标 石完好情况和现场的通视条件,以便制定合理的勘测技术方案。对于线形和大型项目用地还应调查了解 交通和地理条件。

5 实地调绘:实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、土地利用类型界线、基本农田界线、已批准的农 用地转为建设用地的范围线。将其测绘或转绘于工作底图上,同时对现状土地利用类型进行调查核实。

6 勘测定界:

界标的埋设与测定,测绘界址点的解析坐标。

内业计算、编绘勘测定界图、面积量算。

编制土地勘测定界技术报告书。

7 提交勘测定界成果资料:

勘测定界技术报告书

勘测定界图

勘测定界用地范围图

观测记录、计算手薄

8 成果资料的检查验收:由承担勘测定界的单位自检、互检。由有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门验收。

更多服务内容